CSOK Plusz

2024. január 1. napjától vált elérhetővé a bankoknál az akár 15, 30, illetve 50 milliós CSOK Plusz hitel. Ez egy olyan hitelkonstrukció, ami állami kamattámogatással és részleges tartozás-elengedéssel van kombinálva.

Mi a CSOK Plusz lényege röviden?

• állami kamattámogatással rendelkező, legfeljebb 3%-os fix kamatozású és legfeljebb 50 milliós összegű lakáshitel
• a kamattámogatáson felül jár hozzá 10-10 millió forintos tartozás-elengedés is, amelyet a második és harmadik újonnan születő vagy örökbefogadott gyermek után enged el az állam a hitelből

Melyek a legfontosabb feltételek a CSOK Plusz hitel esetében?

• Házaspár igényelheti, ahol a feleség 41. életévét még nem töltötte be
• Csak vállalt gyermekre igényelhet, meglévőre nem
• Legalább 2 éves TB jogviszony szükséges
• Maximum 15, 30, 50 millió forint összegű hitelösszeg (meglévő és vállalt gyermekszámtól függően)
• Felhasználható lakásvásárlásra, építésre, bővítésre (telekre nem)
• Kamat: fix, de legfeljebb 3 %
• Hitelelengedés: 2. és 3. újonnan születendő gyermek után (10-10 millió forint) (180 napon belül igényelhető)
• Maximális lakásérték: első közös lakásnál 80 millió forint, egyéb esetben 150 millió forint
• Minimális ingatlan alapterület: lakásnál: 40-50-60 m2, háznál: 70-80-90 m2
• Büntetlen előélet és köztartozásmentesség szükséges

Milyen esetben minősül vállalt gyermeknek a magzat?

Vállalt gyermekek közé számítanak a 12. hetet már betöltött magzatok is. Átmeneti szabályként 2024. március 31. napjáig még azok a gyermekek is vállalt gyermeknek számítanak, akik 2024. január 1. után születtek vagy lettek örökbe fogadva.

Gyermekenként mekkora összegű CSOK Plusz hitel vehető fel?

• Gyermektelen házaspár 1 gyermek vállalása esetén 15 millió,
• Gyermektelen házaspár két gyermek vállalása esetén és egy gyermekkel rendelkező házaspár egy gyermek vállalása esetén 30 millió,
• Gyermektelen házaspár három gyermek vállalása esetén, egy gyermekes házaspár két vállalt gyermek esetén és egy gyermeket vállaló többgyermekes igénylők esetében 50 millió forint hitel igényelhető.

Melyek lehetnek a CSOK Plus előnyei?

• csak kamatot kell törleszteni az első évben
• alacsonyabb fix kamat a piaci hitelekkel összehasonlítva
• korlátozott kezdeti költségek (legfeljebb a kölcsönösszeg 0,75%-a, max. 300.000,-Ft)
• korlátozott előtörlesztési díj (legfeljebb 1%)
• bizonyos feltételek esetén 10% önerővel is igényelhető
• kombinálható babaváró hitellel
• CSOK Plusszal történő vásárlás esetén illetékmentesség igényelhető, tehát a 4% vagyonszerzési illetéket nem kell megfizetni

Mekkora a CSOK Plusz büntetőkamata, ha nem teljesül a gyermekvállalás?

Egy gyermek vállalása esetén 4 év, két gyermek vállalása esetén 8 év, három gyermek vállalása esetén 10 év a határidő.

Amennyiben a házaspár a fenti határidőig nem teljesíti a gyermekvállalást, akkor a kamattámogatás a határidő lejártát követő naptól megszűnik és az igénybe vett kamattámogatás összegét a kamattámogatás igénybevételének napjától számított, a jegybanki alapkamat 5 százalékponttal megemelt mértékének megfelelő kamattal növelten vissza kell fizetniük.

A tájékoztatás nem teljeskörű, részletes tájékoztatásért és ajánlatért keresd meg irodánkat!

Hitelt vennél igénybe?
Kattints a gombra és számolj a bankradar kalkulátorával!