Hitelközvetítő vállalkozásunk célja, hogy megtalálja számodra a lakáshitelek, jelzáloghitelek és az elérhető állami támogatások közül a legmegfelelőbb konstrukciót. Hitelközvetítő kollégáink segítenek eligazodni az elérhető állami támogatások (támogatott hitelek, Falusi CSOK, CSOK Plusz, adóvisszatérítési támogatás) kiválasztásában a lakáscéljaid eléréséhez.
Miért van szükség hiteltanácsadóra?
„Egy ajánlat nem ajánlat.” – tartja a mondás. Ha ügyfélként bemész egy bankfiókba, akkor csak az adott bank ajánlatait fogod megismerni. Az ügyintéző – még ha tudomása is van róla, hogy van számodra kedvezőbb ajánlat, akkor sem fogja megmondani és a ezáltal a konkurens pénzintézethez irányitani. A bank célja a saját termékeinek értékesítése.
Egy független hitelközvetítő több pénzintézet ajánlatát gyűjti és hasonlítja össze annak érdekében, hogy a legkedvezőbbet találja meg számodra.
Biztos, hogy a legjobb ajánlatot adja a hitelközvetítő számomra?
A jelzáloghitelek közvetítéséért a bankok közel azonos jutalékot fizetnek a közvetítők részére, így a hitelközvetítő számára nem lényeges, hogy melyik bankba nyújtja be az adott ügyletet, tehát az ügyfél érdekei, lehetőségei és a megvásárolni kívánt ingatlan jellegzetességei alapján keresi meg a legoptimálisabb hitelterméket, támogatási formákat és ezáltal bankot.
Hogyan segítünk a hitelközvetítés során?
- Feltérképezzük az igényedet és a lehetőségeidet. Sok új építésű, kivitelezés alatt álló lakás esetében nem jöhet számításba bármelyik pénzintézet akár a készültség miatt, akár a folyósítási feltételek miatt, de mindenre van megoldás.
- Időt spórolunk neked, mert megvizsgálva a lakáscéljaidat, összegyűjtjük a legkedvezőbb pénzintézeti ajánlatokat, hogy tisztán lásd a lehetőségeidet.
- Összehasonlítjuk a kamattámogatott és a piaci hitelek feltételeit és megvizsgáljuk ezek kombinációinak lehetőségeit.
- Több pénzintézetnél kiemelt kedvezményeket tudunk biztosítani, amelyek csak rajtunk keresztül érhetőek el.
- A CSOK rendeletek alapján megvizsgáljuk, hogy milyen mértékű állami támogatásra lehetsz jogosult a meglévő és vállalt gyermekek, a település és a lakásméret alapján.
- Segítünk a döntés meghozatalában, figyelembe véve a jelenlegi és a jövőben élethelyzetedet annak érdekében, hogy később se bánd meg.
- Ügyvédi közreműködéssel segítünk az elérhető illetékmentességek és kedvezmények között eligazodni és akár a vásárlás folyamata során is továbblépni az adásvételi szerződés megkötésében.
Miért válassz minket?
- A hitelközvetítés során bankfüggetlen tanácsadást biztosítunk. A számodra legmegfelelőbb 3-5 ajánlatot keressük meg neked a magyarországi bankoktól.
- A közreműködésünk számodra díjmentes, mert a díjunkat a bankok fizetik.
- Több pénzintézetnél kiemelt partneri kedvezményeket tudunk számodra biztosítani.
- A hiteligénylés teljes folyamatában melletted vagyunk, segítünk és támogatunk, hogy minél több terhet levegyünk a válladról.
- Az ügyvédi tulajdonosi háttérnek köszönhetően közel 10 éve napi szinten veszünk részt használt és új ingatlanok adásvételében, továbbá folyamatosan menedzselünk új építésű lakásépítési projekteket teljeskörűen az ingatlanközvetítés és a hiteltanácsadás mellett az adásvételen keresztül egészen akár a társasház bejegyzéséig.
- Kizárólag a lakásvásárláshoz kapcsolódó hitelekre és állami támogatásokra specializálódtunk, így nem foglalkozunk mindenféle hiteltermék közvetítésével pl. személyi kölcsönnel sem.
- Annak érdekében, hogy nagyobb odafigyelést kapjanak ügyfeleink, kizárólag 10 millió forint feletti hiteligény esetén tudunk segíteni.
Milyen tényezőktől függ az igényelhető hitel?
- A hiteligénylő és az egy háztartásban élők havi nettó jövedelme, kiadásai
- A hiteligénylő(k) életkora, családi állapota
- A hiteligénylő által eltartott gyermekek száma
- Az ingatlan forgalmi értéke, elhelyezkedése
- Az ingatlan típusa, készültsége (új, használt, építés alatti, használatbavétel előtti vagy utáni)
- Építkezés vagy lakásvásárlás a cél
- A gyermek(ek) után igénybe vehető CSOK, CSOK Plusz (Szocpol) összege
- A lakáshitel igénylő KHR (korábbi nevén BAR lista) státusza
- Az önerő (saját erő) és az ingatlan vételárának aránya
- A lakáshitel igénylő iskolai végzettsége
- Az ingatlan maximális terhelhetősége
- A jövedelem maximális terhelhetősége (JTM mutató)
Milyen célokra igényelhető lakáshitel?
- építésre (társasházi lakás, családi ház, sorház, ikerház)
- vásárlásra (társasházi lakás, családi ház, sorház, ikerház, építési telek)
- közös tulajdon vagy házassági vagyonközösség megszüntetése, kivásárlás
- lakás bővítése, korszerűsítése, felújítása
- lakáshitel kiváltása
Lényeges azonban tudni, hogy nem minden hiteltermék nyújtható mindegyik hitelcélra, ezért mindig az adott ügyletet kell közelebbről megvizsgálni.
Hitelt vennél igénybe?
Kattints a gombra és számolj a bankradar kalkulátorával!
