Hiteltanácsadás

Hitelközvetítő vállalkozásunk célja, hogy megtalálja számodra a lakáshitelek, jelzáloghitelek és az elérhető állami támogatások közül a legmegfelelőbb konstrukciót. Hitelközvetítő kollégáink segítenek eligazodni az elérhető állami támogatások (támogatott hitelek, Falusi CSOK, CSOK Plusz, adóvisszatérítési támogatás) kiválasztásában a lakáscéljaid eléréséhez.

Miért van szükség hiteltanácsadóra?

„Egy ajánlat nem ajánlat.” – tartja a mondás. Ha ügyfélként bemész egy bankfiókba, akkor csak az adott bank ajánlatait fogod megismerni. Az ügyintéző – még ha tudomása is van róla, hogy van számodra kedvezőbb ajánlat, akkor sem fogja megmondani és a ezáltal a konkurens pénzintézethez irányitani. A bank célja a saját termékeinek értékesítése.
Egy független hitelközvetítő több pénzintézet ajánlatát gyűjti és hasonlítja össze annak érdekében, hogy a legkedvezőbbet találja meg számodra.

Biztos, hogy a legjobb ajánlatot adja a hitelközvetítő számomra?

A jelzáloghitelek közvetítéséért a bankok közel azonos jutalékot fizetnek a közvetítők részére, így a hitelközvetítő számára nem lényeges, hogy melyik bankba nyújtja be az adott ügyletet, tehát az ügyfél érdekei, lehetőségei és a megvásárolni kívánt ingatlan jellegzetességei alapján keresi meg a legoptimálisabb hitelterméket, támogatási formákat és ezáltal bankot.

Hogyan segítünk a hitelközvetítés során?

• Feltérképezzük az igényedet és a lehetőségeidet. Sok új építésű, kivitelezés alatt álló lakás esetében nem jöhet számításba bármelyik pénzintézet akár a készültség miatt, akár a folyósítási feltételek miatt, de mindenre van megoldás.
• Időt spórolunk neked, mert megvizsgálva a lakáscéljaidat, összegyűjtjük a legkedvezőbb pénzintézeti ajánlatokat, hogy tisztán lásd a lehetőségeidet.
• Összehasonlítjuk a kamattámogatott és a piaci hitelek feltételeit és megvizsgáljuk ezek kombinációinak lehetőségeit.
• Több pénzintézetnél kiemelt kedvezményeket tudunk biztosítani, amelyek csak rajtunk keresztül érhetőek el.
• A CSOK rendeletek alapján megvizsgáljuk, hogy milyen mértékű állami támogatásra lehetsz jogosult a meglévő és vállalt gyermekek, a település és a lakásméret alapján.
• Segítünk a döntés meghozatalában, figyelembe véve a jelenlegi és a jövőben élethelyzetedet annak érdekében, hogy később se bánd meg.
• Ügyvédi közreműködéssel segítünk az elérhető illetékmentességek és kedvezmények között eligazodni és akár a vásárlás folyamata során is továbblépni az adásvételi szerződés megkötésében.

Miért válassz minket?

• A hitelközvetítés során bankfüggetlen tanácsadást biztosítunk. A számodra legmegfelelőbb 3-5 ajánlatot keressük meg neked a magyarországi bankoktól.
• A közreműködésünk számodra díjmentes, mert a díjunkat a bankok fizetik.
• Több pénzintézetnél kiemelt partneri kedvezményeket tudunk számodra biztosítani.
• A hiteligénylés teljes folyamatában melletted vagyunk, segítünk és támogatunk, hogy minél több terhet levegyünk a válladról.
• Az ügyvédi tulajdonosi háttérnek köszönhetően közel 10 éve napi szinten veszünk részt használt és új ingatlanok adásvételében, továbbá folyamatosan menedzselünk új építésű lakásépítési projekteket teljeskörűen az ingatlanközvetítés és a hiteltanácsadás mellett az adásvételen keresztül egészen akár a társasház bejegyzéséig.
• Kizárólag a lakásvásárláshoz kapcsolódó hitelekre és állami támogatásokra specializálódtunk, így nem foglalkozunk mindenféle hiteltermék közvetítésével pl. személyi kölcsönnel sem.
• Annak érdekében, hogy nagyobb odafigyelést kapjanak ügyfeleink, kizárólag 10 millió forint feletti hiteligény esetén tudunk segíteni.

Milyen tényezőktől függ az igényelhető hitel?

• A hiteligénylő és az egy háztartásban élők havi nettó jövedelme, kiadásai
• A hiteligénylő(k) életkora, családi állapota
• A hiteligénylő által eltartott gyermekek száma
• Az ingatlan forgalmi értéke, elhelyezkedése
• Az ingatlan típusa, készültsége (új, használt, építés alatti, használatbavétel előtti vagy utáni)
• Építkezés vagy lakásvásárlás a cél
• A gyermek(ek) után igénybe vehető CSOK, CSOK Plusz (Szocpol) összege
• A lakáshitel igénylő KHR (korábbi nevén BAR lista) státusza
• Az önerő (saját erő) és az ingatlan vételárának aránya
• A lakáshitel igénylő iskolai végzettsége
• Az ingatlan maximális terhelhetősége
• A jövedelem maximális terhelhetősége (JTM mutató)

Milyen célokra igényelhető lakáshitel?

• építésre (társasházi lakás, családi ház, sorház, ikerház)
• vásárlásra (társasházi lakás, családi ház, sorház, ikerház, építési telek)
• közös tulajdon vagy házassági vagyonközösség megszüntetése, kivásárlás
• lakás bővítése, korszerűsítése, felújítása
•  lakáshitel kiváltása

Lényeges azonban tudni, hogy nem minden hiteltermék nyújtható mindegyik hitelcélra, ezért mindig az adott ügyletet kell közelebbről megvizsgálni.

Hitelt vennél igénybe?
Kattints a gombra és számolj a bankradar kalkulátorával!